新莊全安段都更規畫興建2棟地下6層、地上15及21層住宅大樓,圖為模擬圖。(新北市都更處提供)
新莊全安段都更規畫興建2棟地下6層、地上15及21層住宅大樓,圖為模擬圖。(新北市都更處提供)

新北市政府推動「都更三箭」政策,新莊全安段都更案是同時申請都更二箭及審議特快車106專案首件發布實施的都更案,在4個月完成都更審議,今舉辦動土典禮,規畫興建2棟地下6層、地上15及21層住宅大樓,預計2026年完工。

都更處指出,新莊全安段都更案基地面積約779坪,位在22公尺主幹道中正路及中正路258巷所圍的街廓內,配合都更二箭政策,申請容積加給10%,提高基準容積為330%,並於1樓捐贈公益設施幼兒園,面積共約172坪,預計可招收3歲以上幼兒90人。

全案更新前有28戶,案內建物多為加強磚造,屋齡30年以上,2020年經工務局備查耐震能力初步評估報告屬危險老舊建築物,且現況多處龜裂,住戶希望儘快重建家園,及早脫離危險建築物,實施者共花費2年時間進行整合,申請事業計畫到審議通過僅花費4個月。

都更處表示,全案總樓地板約8778坪,汽車位195席、機車位245席,並於基地內留設4公尺人行步道改善人行空間且以綠建築及智慧建築的規畫設計,來促進基地及周邊環境品質的改善。

#都更案 #新莊 #全安段 #都更三箭 #新北