據信義房屋調查,南港房價已從2019年時的每坪59萬元,上漲至每坪近68萬元,汐止房價則由每坪32萬元,上漲至每坪34萬元,汐止房價約為南港的一半,而愈往基隆房價愈低,暖暖、中山、安樂等區目前房價都還在1字頭,僅有鄰近新北的七堵區房價2字頭、精華商圈的仁愛區房價則逼近3字頭。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,相較於大台北西側綿密的捷運路網題材,近年來帶動台北市、新北第一環、第二環的房價落差縮小,而汐止是台北市外圍第一圈還沒有捷運經過的行政區,大台北東側房價落差極大,基隆部分地區房價還在1字頭,基隆捷運線通過後,將對站點周邊帶來新的話題,對於房市也有帶動效果。

曾敬德表示,大台北地區通勤族習慣浴著捷運線向外購屋,基隆捷運未來通車後,比價效應發酵下,過去僅依賴台鐵運輸的通勤族增加更快速便利的捷運選項,讓往來南軟、內湖的通勤族更為便利,相對也可吸引一些內科上班的民眾到汐止購屋。

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