綜觀基隆捷運預定車站周邊房價,以位於基隆市的站點價格最低,從八堵到北五堵的五站均價約在每坪15至22萬元,位在新北市汐止區的站點周邊房價約每坪21到35萬元,而台北市南港區則平均房價落在6字頭,從2020年到2021年漲幅大的站大多落在基隆市及新北市汐止區,基隆市就有三站漲幅在10.0%以上。

大家房屋基隆七堵加盟店店東林小惠指出,基隆捷運沿線自住密度高,近幾年房價與市場大盤一起向上發展,房價有顯著的成長,尤其沿線中古屋居多,許多區域素地稀缺,建商的購地成本越來越高,因此新案的價格也逐漸走高,如七堵到百福各站周邊,新建案成交價可落在每坪28至30萬之間,買方對於價格的接受度明顯提高,價格有高度漲幅的區域主要受到新屋價格帶動,若基隆捷運動工,七堵站因周邊尚有土地,應最具有開發潛力,後市可期。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨提醒,軌道建設對區域機能提升、支撐房價都有正向幫助,因此有許多買方及投資人會依循軌道路線購屋,但路線、站點選定到實際動工之間還有許多變數,過去也發生路線變動的情況,建議隨建設買房以確定動工後再著手較為保險,避免議題撲空。

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