金虎年農曆開春後,第一場不動產公開標售會今(24)日登場,結果開出大紅盤,在世邦魏理仕代理、協助業主資產活化下,桃園大園2700坪工業土地今天正式開標,結果以6.1億元成功脫標。

世邦魏理仕(CBRE)今天表示,「桃園市大園區工業廠地公開標售案」於今日開標,土地面積約2700坪,屬於丁種建築用地,開標結果總共有6組投標,底標價為4.72億元,最終以約6.1億元順利標脫,溢價率高達29.3%,換算土地單價每坪約22.6萬元。

世邦魏理仕於去年年底甫協助台光電購置大園工業區廠房一案,創造每坪土地單價約24.5萬的價格,於農曆春節剛結束今天又再度開出紅盤。

本次標售基地座落於桃園市大園區,鄰近大園工業區,距離桃園國際機場僅10分鐘車程,由於立地條件良好,標售期間受到多組物流及製造業者青睞,加上本案位於桃園航空城第一期產業專用區西側,主要進出道路和平西路一段目前已開設30米新闢道路,往東直通航空城產業專用區及機場捷運A15 大園站,往西直通客運園區。

世邦魏理仕董事總經理朱幸兒表示:「投標廠商除了購地的金額外,還需要再投入興建廠房及購置設備等資本支出,可見國內物流及製造業之投資動能仍相當強勁,加上近年工業土地價格不斷上漲,本案底價設定尚屬市場合理行情,因此吸引多組投資人進場投標。」

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