美國聯準會(Fed)17日宣布升息1碼,下午台灣央行理監事會議決議跟進升息1碼,鷹派作風跌破外界眼鏡。央行睽違近11年再升息,貸款族壓力勢必更為沈重。

重貼現率18日起調升0.25個百分點,調整後為1.375%,公股行庫隨即密切開會,陸續公告調整牌告利率,其中指標台銀1年期定儲機動和固定利率升破1%大關。

一般房貸利率多以「定儲利率指數」加「固定加碼碼距」計算,各銀行參考的定儲利率指數不同,有銀行連動國內前5大行庫定儲利率平均數作為基準,有些連動前10至15大行庫定儲利率,再剔除最高和最低的兩家取平均數。

央行升息1碼後,各銀行房貸指標利率將往上走,中信銀回應,每月23日為房貸利率調整生效日,若當初客戶申辦的房貸採月指數計息,利率最快3月23日會調整,若採季指數計息,下次會在5月23日調整利率。

國泰世華銀行指出,定儲利率指數依各客戶約定方式,可能採季變動或月變動,下一次指數調整生效日為4月1日,調整幅度依國泰世華銀行定儲利率指數規範辦理。

台北富邦銀行表示,若房貸客戶選擇即時機動調整機制,預計本次最快會在4月貸款指標利率調整日起調升,若房貸客戶選擇定期機動調整,則會等下次調整週期時利率才會調升。

央行啟動升息,市場預期,除非政府政策性貸款,房貸利率1.31%地板價恐將絕跡。

一名民營銀行主管說,地板價一向是央行和銀行間的非書面默契,利率是否鬆動,重點在央行態度,目前看來應會大致反映1碼的調升空間。(編輯:潘羿菁)1110319

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