台北市寸土寸金,比起大坪數的透天厝,套房小宅反而更受歡迎,北市社會住宅推出「1房型」滿足市民,但經委託民間調查顯示,民眾認為在坪數相同的前提下,1房型多出一面隔間牆反而占空間,不如直接打通成為套房,住起來空間感更大,北市都發局也考慮依此重新評估未來社宅。

都發局表示,去年和「OURs都市改革組織」聯手調查民眾對於社宅的承租意願、公共設施需求、期望的設備等等,回收了1354份問卷。結果顯示,有意願承租的民眾大多20至30歲,而且有35.4%是未婚狀態,因此推估小坪數的房型需求量最大。

完成初步調查後,都發局公告修正版的「台北市公有土地參與都市更新分回納作社會住宅評估原則」,目前規畫的1房型已經不適用,於是重新把7、8坪套房需求納入設計評估,讓社宅更符合大眾的需求。

都發局住宅企劃科楊少瑜科長表示,其實早年在規畫社宅格局的時候有設計套房,不過瑞光社宅以後建造的社宅則是改成1房型,因為當時調查民眾意願,不少人反映套房沒有「隔間牆」,煮飯味道容易瀰漫整個房間,希望多出一個隔間,把睡床與煮飯空間隔開來。

楊少瑜說,社宅的設計會不斷調整,2017年改成1房格局仍持續關心民眾居住體驗,結果這次問卷調查發現,不少人認為改成1房型沒比較好,因為1房型跟套房型的坪數差不多,但1房型多出一個隔間牆阻隔氣味,雖然解決了異味問題,但也壓縮了坪數。

楊少瑜表示,從這次的問卷回饋可得知,比起異味流竄,大家更重視空間問題,現代在套房內開伙的族群不多,把1房型改回套房就不用隔間牆,空間又可以更大,所以都發局決定,下一個套房開工時,會恢復以套房的格局居多。

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