雖然去年政府頻頻祭出信用管制抑制房價,不過今年初,內湖三大豪宅仍不寂寞,除了「碧湖畔」,還有「文心AIT」和「長虹天璽」都出現交易。實價登錄顯示,「文心AIT」今年1月成交8樓戶,總價1.02億元、每坪89.7萬元,買家為豐旭投資。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,豪宅買家多半有地域性,習慣在熟悉的區域換屋,而內湖受惠於內科園區,以及電視台群聚優勢,因此近年吸引不少藝人或企業主目光,甚至打破原本居住的地域性,跨區購買,尤其指標性的豪宅最能引發富豪收購慾望。

「碧湖畔」、「樸山水澗」鄰碧湖環境清幽,享水岸景觀視野,目前也是內湖單價前兩名的豪宅;「文心AIT」近美國在台協會,維安規格高,頗吸引注重隱私和安全的特殊買盤。

以「碧湖畔」來說,最高單價為2014年12樓戶的每坪162萬元,迄今仍為內湖最高單價豪宅交易,去年2021年成交單價落在每坪130~141萬元之間,近年行情穩健。

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