台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,30歲以下青年的購屋比例越來越少,「房價高漲」、「高學歷」和「晚婚」是三大主因,房價漲多跌少,越晚買房門檻越高,青年財務壓力大增,降低購屋力。加上高學歷青年越來越普及,碩博士班畢業後才就業,購屋基金達標的時程計畫也隨之遞延,造成購屋年齡層延後,也是青年購屋比例逐漸減少的原因之一。

立業晚,成家也晚,根據主計處統計,現在女性平均結婚年齡為32.1歲,男性為34.3歲,都比十年前又晚了2歲,晚婚甚至不婚,影響購屋規劃一再後延。

桃園的青年購屋族減少最多,主要是因為「客層」的變化,張旭嵐分析,北部小資族受限於總價預算,為求足夠的居家空間,購屋多半得往外圍移動,移居桃園成了最務實的成家規畫,這也大幅增加桃園三十歲以上「家庭型」的購屋人口比例,再加上桃園福利政策佳,產業經濟發達,機捷串連北北桃生活圈,綜合條件磁吸許多的「北客桃居」。

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