國民黨市議員張廖乃綸呼籲中央拿出有效的房市管制措施,遏阻炒房、囤房、囤地。(林欣儀攝)
國民黨市議員張廖乃綸呼籲中央拿出有效的房市管制措施,遏阻炒房、囤房、囤地。(林欣儀攝)
市長盧秀燕強調,台中市推動實施囤房稅就是為了維護居住正義。(林欣儀攝)
市長盧秀燕強調,台中市推動實施囤房稅就是為了維護居住正義。(林欣儀攝)

台中市政府預計7月起課徵囤房稅,居住正義的問題引發市議會藍綠議員爭論。民進黨議員抨擊,台中市房價高漲,市府只徵囤房稅,難道放任地主買地?根本是「敷衍的居住正義」;國民黨議員則認為,囤房稅可平抑房價高漲情況、照顧相對弱勢的族群,是真正居住正義。

市議員賴佳微、陳淑華、江肇國等人表示,根據最新資料顯示,台中市去年第四季的房價所得比達10.88,相較於前一年同期的10.02、漲幅不小,更比前市長林佳龍任內的9.47、漲幅達1.41倍,且房貸負擔率也飆高到43.5%,想在台中買房子,得近11年不吃不喝。

議員周永鴻、張耀中則說,台中市房價已連續14季上漲、且漲幅超過20%,市府放任房價飆漲沒有積極作為;市府在選舉年拋出囤房稅盼平抑房價,但囤房稅對真正的大戶來說根本只是九牛一毛,無法真正抑制房價,讓居住正義淪為口號。

國民黨議員吳瓊華、黃健豪、張廖乃綸及張瀞分都說,市府為抑制房價、幫助年輕人買房及「打炒房」,除興建5500多戶社會住宅,也推動囤房稅的政策,但除了靠地方的力量仍不足,中央也應拿出房市管制措施,遏阻炒房、囤房、囤地,支持加速推動囤房稅自治條例。

地稅局指出,市府修正房屋稅徵收率自治條例,依據持有非自住住家用房屋戶數課徵2.4至3.6%房屋稅,盼能促進釋出非自住房屋,至於自住、公義出租人及社宅房屋稅都不受影響,預計增加4億元稅收。

市長盧秀燕強調,實施囤房稅就是為了維護居住正義,持有房子較多的人當然要繳比別人更多稅,盼此案能獲得議會支持。

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