美房貸利率飆！恐打擊房市旺季買氣

據美國抵押貸款巨擘房地美（Freddie Mac）數據顯示，30年期房貸固定利率均值從1月初的3.22％升至上周四的5％。分析師表示，美國房貸利率攀抵十多年高點，房價過高恐抑制房價上漲速度。

利率升高將增加購屋者房貸負擔，而民眾此時正承受從汽油到糧食等萬物齊漲的困擾。房地產數據公司Kukun首席經濟學家麥勞克林（Ralph McLaughlin）表示：「房貸利率迅速攀升，房市就會開始降溫。我並不是說房市會崩跌，而是火熱市場逐漸回歸正常。」

春季通常是美國房市最繁忙的季節，原因包括天氣回暖，且許多家庭希望在新學年開始前完成搬家。