進一步觀察交易量前三名的住宅單價,發現「高雄總圖」、「台中國資圖」目前平均單價尚可見到1字頭房價,吸引想就近走入書中黃金屋的民眾。 台慶不動產新灣區R8捷運加盟店店東林進欽表示,「高雄總圖」本身就是南高雄重大公共建設之一,與高雄展覽館、高雄流行音樂中心、港埠旅運中心、高雄軟體園區等亞洲新灣區指標建物串聯,成為受矚目的新聚落。

周邊住宅因區段話題不斷、產品多元,屋齡20年以上的中古大樓、華廈、國宅來說,依格局、樓層、棟別等條件單價會有所不同,普遍總價約落在800到1,500萬元間可入手,受在地首購族青睞。有些主打中坪數的新成屋,如「名發晶閣」、「福懋悅然」,總價落在2,500到3,000萬元左右,換屋族詢問度高。周邊也不乏大坪數豪宅大樓建案,每坪單價4字頭起跳,甚至高樓層、有海景的戶別每坪突破60萬大關。

台慶不動產彰銀謙樂加盟店店東吳泓諭指出,「台中國資圖」進駐對當地有加分作用,不僅改善市容、提升居住環境的質感,搭上鐵路高架化利多,讓台中市不少西區、南屯區民眾選擇輕移民到南區。在中古屋方面,以屋齡20年上下的3房大樓產品受家庭客青睞,總價在900萬至1,200萬元左右可輕鬆成家;2房房型則是許多年輕小資族、新婚夫妻最愛,總價約700萬至800萬元。

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