觀察近一年全台各行政區預售屋交易狀況,前十名行政區集中在新北市、桃園市及台中市,各有三個行政區入榜,其中前兩名為桃園市的「龜山區」和「中壢區」,交易件數分別為4528件、3850件。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,身為六都之一的桃園,近期房市熱度不低,受惠於建設機能議題到位、就業機會充足,且區域內重劃區多、推案量大,加上房價又較雙北市親民,吸引不少雙北客群卡位。

就龜山區來說,是全台唯一突破4000件的行政區,平均單價為29.1萬/坪,平均總價約為1043萬,交易熱區落在A7重劃區。A7為機場捷運桃園的第一站,與台北車站僅相隔7站,大概20多分鐘即可抵達,對於通勤族來說仍是可以接受的範圍,加上總價千萬即可購得小宅,對於首購族來說負擔相對輕鬆。

中壢區預售屋平均單價為35.4萬/坪,平均總價約為1328萬。第三名的台中北屯區以3777件位居第三,平均單價為35.0萬/坪,平均總價約為1552萬。

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