全球疫情自2020年開始爆發,民眾對居家生活空間更加重視,中古屋市場有越買越大的趨勢!台灣房屋集團今(9)日公布最新統計指出,根據金融聯徵中心新增房貸資料顯示,全台六都屋齡6年以上中古屋大樓,2021年平均購屋面積為45.1坪,比2019年疫情前的43.6坪,增加1.5坪,顯示疫後購屋習慣的微變化。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,受總價預算限制,現在新成屋越蓋越小,不過全台進入疫情時代邁入第3年,居家隔離普遍,在家上班(WFH)、宅生活已成趨勢,重視居家空間的購屋者「捨新求舊」,以便用較低單價換取較大的居住空間,因此全台中古大樓近兩年平均交易面積增加1.5坪,雖還不到多一房格局,但已能獲得更大一點的休閒陽台、輕隔間書房或多功能娛樂空間等,頗能滿足民眾對宅生活的需求渴望。

台灣房屋分析,全台六都在疫情前後的中古大樓平均購屋面積,全都增加。

其中桃園平均增加1.8坪,高居六都之冠;至於台中、台南、高雄,都增加1.5坪;另外新北市,則增加1.2坪;首善之都台北市,也增加0.9坪。

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧分析,桃園受惠機捷、高鐵等交通建設,串連北北桃生活圈,房價相較雙北市親民,住宅選擇性多元,生活機能優渥,已成為北台灣輕移民的熱區,如果以同樣購屋成本來看,桃園平均單價約為台北的三分之一,多買2坪的中古屋,在台北市,恐怕連1坪都買不到,也成為疫後大坪住宅的最友善縣市。因此,桃園在六都之中,平均購屋增加面積超越其他城市。

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