合庫也在法說會上對房市走向指出,國內疫情趨緩後,看屋意願回升,剛性需求資金回流,利率仍低檔,因此去年成交量依然有成長;至於今年,合庫則認為價量增幅會被壓抑,主要原因包括了儘管現在資金市場充沛,但現在建材報價已越來越高,房價不易有下跌空間,而且因為去年漲多,使買方開始出現觀望氣氛,加上俄烏不確定性,央行房市管制等措施使買方評估房市的不確定性因素增加,因而會壓抑111年房市的價量增幅。

而在股市投資部位方面,合庫指出,跟去年底比較,變化不大(大約在350億至400億之間),但會有逢低再布局,獲利了結的調整。

合庫亦在法說會上揭露最新的不動產放款統計指出,土建融的部分,首季土建融1,516億,較12月底1,533億已有減少,而和去年首季相較,則較去年首季的1,365億,年成長11%;而在房貸業務方面,111年的5,590億餘額已較去年12月底成長1.2%,較去年首季的5,511億則增加479億元。

對於海外獲利比重在今年首季創下新高,合庫則說明,主要和資產品質改善,因而大為減少認列呆帳,此外,美國實施會計新制,備呆提列移回總行提列亦有助益,因此海外獲利品質大為改善。

#合庫 #首季 #法說會上 #評估 #去年