蔡英文總統2016年提出「房市三箭」住宅政策,包含改革房產稅制、健全租屋體系、興建二十萬戶社宅,蔡總統執政六周年前夕,巢運今天發布最新民調表示,蔡總統住宅三件政策缺了兩箭,錯誤政策射垮青年,呼籲蔡總統亡羊補牢,盡快兌現承諾,落實居住正義。

巢運為瞭解青年居住問題,在4月15日至5月15日進行問券調查,共回收5011份有效問卷,其中92.3%是年齡介於18至45歲的民眾,過半數年收入超過50萬元,其中仍有51%的人是租屋族,近30%與父母共住,只有11.4%住在自宅,探究主要原因,有高達99%的民眾認為,台灣的高房價問題嚴重,而近年內有40%的人沒買到房,或沒計畫買,甚至在未來5年內,只有不到30%的人打算買房。

進一步分析,民眾認為高房價造成的前三大困擾包括房貸壓力大不敢消費、只買得起小坪數房子、只買得起偏遠區位房子;而且,高房價嚴重影響民眾生活與消費品質,因而讓期外購屋者望而卻步。

租屋問題部分,有45.6%租屋族認為,租屋無法作為穩定的居住選項,因為房東會拒絕遷入戶籍、申請租金補貼、報稅、租金過高、租期不穩定等因素。

巢運指出,上述調查中所反應的民眾居住困境,正是房市三箭中「改革房產稅制」、「健全租屋體系」要改善的問題。但六年來,三箭除了「建二十萬戶社宅」有明確推動外,其餘兩箭幾乎闕如。

「改革房產稅制」部分,目前措施僅著重交易稅,對持有稅改革不動如山,也不願面對台灣大量的囤房空屋問題。例如,自2019年民間與在野黨提出囤房稅主張後,經歷去年至今年多場公聽會與委員會審查,財政部最終仍然於今年3月決定不推動囤房稅修法。

巢運表示,即日起至下次總統大選前,將持續推動立法與修法改革,讓民眾看清楚面對居住困境,到底是誰不想做改革。另外,針對年底地方選舉,將拜會六都市長參選人,發布首長居住政策評比,並串聯跨黨派議員,公布「挺青年居住」的議員參選名單。

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