高雄多位民眾向建商開遠建設購買位在楠梓區的「fun晴旅」預售屋後,建商卻以新冠肺炎疫情、缺工缺料等理由延遲交屋長達1年時間,且拒絕給付消費者任何延遲交屋的利息,建商延遲交屋期間民眾被迫在外租屋,無法如期入住新屋外,還得多花租屋成本,對此,開遠建設表示,交由法務部門處理。

購買「fun晴旅」預售屋的16戶民眾認為建商無法如期交屋,導致他們權益受損,因此籌組自救會,希望建商盡速交屋,並依合約賠償遲延利息,但建商卻向他們表示,建築工程因有風雨天停工、新冠肺炎疫情影響與市場缺工缺料及政府審核等因素影響完工期限,不屬於該公司逾期完工。

向建商購買預售屋的陳姓男子表示,自己3年前買了1戶2房的新屋,依合約建商應於去年3月完工,並在3個月內取得使用執照,隨後如期交屋,但截至目前,仍然尚未交屋,導致許多買家都只能在外租屋,不僅無法入住新屋,反而還要自行負擔1年的租屋成本。

陳男等人與建商協商,建商卻表示,買家若不要房子,他們願意支付15%的違約金,這也讓自救會成員相當不滿,因為當時預購時,房屋每坪單價約15萬元,但現在每坪已漲至23萬左右,建商即使以總價的15%加價向他們買回房屋,仍有巨大獲利,因此,他們合理懷疑是建商故意拖延交屋而套利。

台灣消保會表示,最近坊間預售屋均以俄烏戰爭、新冠肺炎疫情、缺工缺料等理由,做為不能歸責建商的事由,甚至不合理要求解約,要求消費者讓步,希望政府有相關作為,避免建商違約現象不斷發生,導致民眾權益受損。建商若無法在約定期限內完工交屋,就須按照相關規定,支付遲延利息給買方。對此,開遠建設僅表示,交由法務部門處理。

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