政府頻頻祭出打房政策,加上疫情大爆發,多數民眾減少出門看屋影響,近期房市有降溫跡象,根據統計今年4月六都移轉棟數共2萬2439棟,月減11.2%、年減0.4%。有網友在臉書粉專《靠北建商2.0》發文指出,他發現台中路邊貼賣屋傳單的跡象越來越多,引發其他網友熱議。專家則指出 ,台中房市本來就有供過於求的問題,並直指房市正被凌遲,未來急著賣屋的投資客會越來越多。

原PO表示,「台中目前二手屋怎麼好像開始在拋售了?路邊貼傳單越來越多了,要開始拋售逃難潮了嗎?」其他網友則表示「對耶你這麼一說,我家最近收到傳單數量是以前三倍」、「台中本來就是賣壓區高的地方;但也有人認為「這不是拋售潮,只是買氣略為下降,物件還是要曝光的方式之一,開價依然頂天」、「目前是賣不掉加價賣,傳單多只是表象,央行升息幅度沒拉大前,其實都沒有用」。

房市是否會迎來拋售潮?好房網引述房市專家Sway說法指出,受到打房政策影響,很多投資客搶著下車,以台中為例,當地房市本就有供過於求問題,分析房屋銷售平台上待售件數動輒超過200戶,扣掉重複物件後,約刊登100多戶,而且以預售建案賣壓最重。

Sway強調,房市進入凌遲期,他強調政府與其凌遲房市,不如一刀斃命,而目前房市是「買賣方比氣長」的情況,多數投資客認為逃命時間進入延長賽,各地投資房被大量丟包中,他列舉三種最好殺價,也最容易被買方嫌棄的房屋,包括快要交屋的預售屋、剛交屋卻可能漏水的房子、以及同社區有幾十戶以上拋售的成屋,這幾類房子賣壓最重。

另根據樂屋網統計全台4月網路待售物件,剔除重複物件後,總計有28萬45筆住宅出售,其中以台中市待售達6萬762筆最多,顯示賣壓較為沉重。

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