中央銀行6月中旬將召開第二季理監事會議,外界預測再度升息並再推選擇性信用管制新措施,對此,商總主席賴正鎰今天說,房市第2季交易幾乎靜止,倘若央行再升息及提高個人信用管制,央行此舉豈非是要銀行「雨天收傘」?建議政府應先穩經濟,不能「眉毛鬍子一把抓」,分不清輕重緩急。

賴正鎰說,新冠疫情造成全球海運,貨櫃塞港,嚴重影響經濟景氣已是第3年,國內民生原物料及民生用品價格,石油天然氣等能源,愈來愈貴,通膨壓力如影隨形,疫情重創餐飲、旅行、交通等服務業,原物料食材,油品及麵粉也大漲,業者都苦不堪言。

行政院主計總處近日發布經濟預測,大幅下修今年經濟成長率0.51%,剩3.91%,同時調升消費者物價上漲率(CPI)預測值2.67%。

賴正鎰表示,同樣受疫情與物價影響的產業,還包括營造建設業,政府一年來持續五波打炒房的各項措施打壓,加上土地與營造建材成本大漲,房地產Q2急速降溫,土地買賣交易大幅減少,建商推案量大減,接待中心也門可羅雀,沒有來人就沒有成交。

賴正鎰認為,房地合一2.0對預售屋及新成屋五年內交易轉讓,並課徵45%資本利得稅,以重稅調控房地產的手法已夠用,若還要全面禁止預售轉讓,等於是干涉人民居住與買賣自由。

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