國際機構警告,高通膨、供應鏈中斷帶給經濟衰退風險明顯上揚。中華經濟研究院長張傳章1日表示,經濟情勢近期不確定性大幅增加,製造業、內需產業的信心都出現下降,加上主計總處近日下修2022年GDP年增率至3.91%,也上修CPI的估測,實際上他感覺經濟是在放緩,而央行6月理事會的利率調整很關鍵。在物價上漲不容忽視下,又要防止升息帶給經濟成長的干擾。

張傳章指出,央行這次還是會升息,在經濟情況不佳下,每次升息1碼或半碼的機率較大,對有貸款包袱的民眾壓力少一些,又能打壓通膨,也有抑制房地產價格錯置的現象。

今(1)日公布的5月台灣製造業採購經理人指數(PMI)為53.5,是2020年7月以來最慢擴張速度;5月台灣非製造業經理人指數(NMI)為45.1,指數驟跌10個百分點,而且中斷連續10個月擴張轉為緊縮,是2020年5月以來最快緊縮速度。調查單位中經院表示,中國封控、歐美升息通膨等影響逐漸擴大,各項產業景氣下修力猛,調查結果,近乎全面呈現大跌的局面。

其中,有景氣火車頭的營造暨不動產業,繼上個月產業NMI已重挫,這個月更緊縮到51.3。中華經濟研究院助研究員陳馨蕙表示,本土疫情擴大使得看屋人潮減少,政府打炒房和央行升息都讓買家觀望。

中經院副院長王健全認為,房地產景氣和利率有很大的影響,央行3月升息1碼,目前官方利率是1.375%,若是跟著美國聯準會在6、9、12月3次理事會升息,有經濟學者說每次會升2碼,然而經濟成長確實要顧及,又要考量台美利差,每次半碼到1碼較為合理,下半年若升3次的半碼,官方利率接近2%,價飆的房地產應就會回跌,而且會從蛋白區開始,可能明年初房地產漲價情況可以止住。

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