秋紅谷生態公園占地3公頃多,擁有綠地、湖泊,被稱為「都市之肺」,看好秋紅谷湖泊,有水帶財吉兆,為豪宅行情加值。(盧金足攝)
秋紅谷生態公園占地3公頃多,擁有綠地、湖泊,被稱為「都市之肺」,看好秋紅谷湖泊,有水帶財吉兆,為豪宅行情加值。(盧金足攝)
台中市「寶輝秋紅谷」的39樓毛胚戶別,坐擁秋紅谷生態公園首排的美景。(台灣房屋提供/盧金足台中傳真)
台中市「寶輝秋紅谷」的39樓毛胚戶別,坐擁秋紅谷生態公園首排的美景。(台灣房屋提供/盧金足台中傳真)

台中市台灣大道旁秋紅谷生態公園,在寸土寸金七期,占地3公頃多,擁有綠地、湖泊,被稱為「都市之肺」,豪宅看好秋紅谷湖泊,有水帶財吉兆,吸引金字塔族群購屋、收藏,依最新實價資訊揭露,首排建案「寶輝秋紅谷」39樓戶,去年7月以總價1.66億元售出,換算單價92萬元,該筆交易備註「毛胚屋」攻上9字頭。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中指出,「寶輝秋紅谷」社區最高價為頂樓的兩戶樓中樓交易97.2萬元、97萬元,這次揭露的「寶輝秋紅谷」39樓戶毛胚屋,讓「寶輝秋紅谷」成為三度攻上9字頭的豪宅社區。

陳定中說,分析台中市歷來「單價9字頭俱樂部」的豪宅交易,不少是靠「帶嫁妝」衝出高價,有的是包括裝潢實品屋,「寶輝秋紅谷」39樓戶,以毛胚屋姿態擠進榜單,令各界眼睛為之一亮。

採毛胚、半毛胚銷售,在豪宅頗為常見,因富豪買家大多有獨到的居家審美,毛胚屋有利於針對個人家庭需求和品味,型塑理想居所。

台灣房屋集團趨勢中心指出,但台中豪宅先前受政策、景氣影響買氣,台中建商改採實品屋、含裝潢等讓利策略激勵買氣,近年豪宅市場因台商資金返台明顯回溫,毛胚屋交易屢傳高價。

台灣房屋七期惠文特許加盟店店東陳裕方說,屋齡約6年的「寶輝秋紅谷」,位於秋紅谷第一排,具有三面臨路的完整形勢,社區採臨路退縮規畫,享寬闊棟距;社區規劃設計用心,打造「不著地空中會館」,在台中豪宅中頗具指標性。

陳裕方表示,「寶輝秋紅谷」北側,正對秋紅谷生態公園,39樓戶擁有秋紅谷首排美景,在公園特色加持下,以「毛胚屋」躋身台中豪宅單價9字頭俱樂部,與同樣在秋紅谷第一排的「聯聚瑞和」,聯手稱霸台中毛胚屋單價排行榜。

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