位於台中市南部的烏日區,因雨量較小,氣候溫暖,區域內又有高鐵、台鐵及台中捷運等三鐵共構等宜居優勢,磁吸多方客層前來置產。深耕台中多年的德金營造,憑著精準選地眼光,攜手七期豪宅建築團隊於五光國小正對面,開發近3千坪大基地,興建符合全齡化、全方位及全功能的百戶別墅社區「德金天堡」,享有「3環3線3商圈」之利多,打造「幸福333」。

建案「德金天堡」在五光國小正對面。(圖/德金天堡提供)
建案「德金天堡」在五光國小正對面。(圖/德金天堡提供)

專案經理江明德表示,建案「德金天堡」基地位置隸屬台中市都市計劃農業區,緊鄰前竹重劃區,區域規劃將商業區分佈於環中路兩側,文教區則位於光德路,未來發展力道強勁,預計113年年底完工。此案正對五光國小,絕佳地段可快速串聯國道1、國道3及國道4;距離三鐵共構也只有5.6公里,附近還有台74、中投與中彰快速道路,盡享「3環3線」交通舒暢優勢。

中投快速道路。(圖/德金天堡提供)
中投快速道路。(圖/德金天堡提供)

此外,車程3分鐘即能抵達3大商圈,包含烏日商圈、明道商圈及愛買商圈,甚至鄰近占地18萬坪的高鐵娛樂購物城,生活娛樂採買完全無虞。附近亦有中科園區、台中工業區、台中軟體園區、精密園區及銘傳產業園區等,與高科技走廊產業新聚落為鄰,未來展望值得期待。

江明德說,台中烏日已多年不見百戶別墅規模,首次規劃24小時社區管理模式,夜間會關閉鐵門,形成隱居空間,並規劃3層樓高的公共會館。「德金天堡」共有4種類型產品,主打前院停車5米3戶型,其他則為新加坡式新概念別墅、,15米光明路旁騎樓式別墅及大面寬頂級電梯別墅。會館規劃一樓24小時警衛管理室、垃圾暫存室;二樓為韻律教室、小孩遊戲區及家教室等;三樓則是會議室,提供住戶凝聚社區情誼的空間。

本案首次規劃24小時社區管理模式,夜間會關閉鐵門,形成隱居空間。(圖/德金天堡提供)
本案首次規劃24小時社區管理模式,夜間會關閉鐵門,形成隱居空間。(圖/德金天堡提供)

江明德分析,目前烏日的電梯透天產品較常見,開價約2500-3200萬元,台中南區的大樓及新建案成交價則是坐4望5,高鐵特區二手中古屋也已上看3字頭,不過市面上的3房價格可購得「德金天堡」的4房產品,顯示性價比高,值得投資。

接待會館:台中市烏日區中山路一段近麻園溪東路(星巴克中山門市正對面)

洽詢電話:04-2338-2488

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