根據樂屋網統計聯徵中心的房貸資料,房貸族「年輕人買新房、年長者買老屋」的趨勢,日益明顯,近三年20~29歲的族群購屋標的中,36%買屋齡三年內的新屋,卻僅有不到二成購買屋齡30年以上的老屋;然而,在60歲以上長者中,卻僅有21%購買三年內新屋,卻有高達32%購買30年以上老屋。

統計顯示,年輕人在購買新房子的比重更是逐年提升,在2011年不過僅21%,購屋新房子的比例逐年提升,2011年已有高達38%的八年級生購屋選擇新房子,八年級生可以說是最為「喜新厭舊」的族群。

樂屋網調研中心經理洪安怡表示,年輕買方著重考量房屋使用年限、裝修費用等問題,寧願選擇稍遠一點的新屋,花較多的通勤時間上班,以時間換取更好的居住品質。

相較老屋,新屋不只貸款容易,在貸款成數或利率上,也可能有較好的條件。新屋不需重拉管線,整修、裝潢費上都比老屋來得便宜;且因為是第一手屋主,也不會有凶宅等問題,休閒設施通常又比老屋完善;停車位也較老屋所在區域充足。

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