財政部國產署今日進行地上權開標,全聯、麗寶大舉在中南部搶地,根據開標結果,全聯拿下以2.51億元拿下高雄三民區和3.67億元拿下台南安平區土地;另外麗寶這次也大舉獵地,其中最被外界所關注的高雄鹽埕區,駁二特區1336坪土地,麗寶以4.78億元拿下。

財政部共計今年第二批地上權土地開標,招標9宗土地。北部地區

南部地區有4宗,就標脫了3宗,分別是高雄三民區區土地,底價2.35億元,全聯以2.51億元拿下;高雄鹽埕區駁二1336坪土地,底價3.15億元,麗寶以4.78億元拿下,溢價率高達近52%,相當驚人。

此外,麗寶集團旗下的建義建設也在中部地區大有斬獲,以3589萬元拿下台中市大甲區,以及4896萬元拿下台中市梧棲區土地,再度引起市場關注。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,本次中南部比北部交易更熱,原因有三,其一是中南部地價相對便宜,地租也比北部更低,有利於長期經營,其二,是脫標個案都有長期發展性,業者伺機布局,其三是手上有現金的業者在此時機以擴產邏輯轉進,積極布局。

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