一名男網友在網路分享收租經驗表示,他花了16萬元做天花板、系統櫃家具及木地板,最後以每個月1萬8500元出租,其他房子只做天花板的租金為1萬6000元,他說加裝木地板後,租客的詢問度確實變多,每個月可再多收2500元的租金,「依我經驗做木地板的確可以增加租金」。

原PO近日於PTT 買房板指出,自己是包租公,名下有多間房在收租,依據過去經驗來看,室內若有做木地板,可收較高的租金,以目前他在高雄楠梓的一間收租14坪2房為例,他花了16萬元做了天花板、系統衣櫃及木地板,租金是1萬8500元。

原PO分享自己出租的經驗。(圖/翻攝自PTT)
原PO分享自己出租的經驗。(圖/翻攝自PTT)

原PO分享另一間花了5萬元,只做天花板的收租房,租金是1萬6000元,他以每個月可多收2500元乘以一年12個月,再除以11萬,得到27%的年報酬率。

原PO說,雖然訂做木地板會導致成本增加,但每個月租金可多2500元,且租客的詢問度有明顯增加,「依我經驗做木地板的確可以增加租金」。

貼文曝光,引發網友熱烈討論,「有木地板的話,我都買單」、「有木地板我一律租爆」、「有裝地板的話,踩進去會增加印象」、「木地板踩起來不會比磁磚硬跟冷,有一點點回饋感就是」、「木地板有溫度啊」、「我也認同木地板是有加分的」、「我也喜歡有木地板的,我自己在外租房子,都會裝可以帶走的木地板,視覺上舒服很多」。留言中也有人建議原PO,「出租的話,就盡量用少少的錢,達到美化」、「我覺得出租不用花這麼多錢,損耗很快」。

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