因應強勁剛性需求,桃園重劃區土地開發逐漸飽和,加上各式重大建設加持,熱門重劃區房價已坐5望6,無論土地開發還是買房民眾,皆開始出現外溢現象。旺佳廣告襄理廖進財表示,桃園新屋區因交通利多、近學區,未來將成為炙手可熱的新興地區,因此新建案也備受關注,像是由成裕建設投資興建的「成裕大囍2」,是區域少見的智能別墅,甫推出深受換屋客青睞。

新屋區位於桃園市最西端,東北鄰觀音區與中壢區,東南方則鄰楊梅區,鄰近台61、台66線,交通四通發達,且未來會規劃桃園捷運中壢新屋線,屆時可緩解桃園、中壢區間的交通尖峰擁塞問題,縮短通勤距離,也因擁有得天獨厚的地理位置,深受成裕建設的青睞。

成裕建設為桃園在地建商,在建築業深耕已有20餘年,一路秉持「誠信、專業、負責」的精神,並以最積極的態度,追求策略、管理、工程、技術及業務等全面性的創新,將誠實又踏實的服務效益回歸至住戶本身。近年,他們看準新屋的發展潛力,繼第一件作品「成裕大囍1」推出後,近期又推出「成裕大囍2」。

「成裕大囍2」基地位置位於桃園市新屋區三民路上,鄰近學區,距離新屋國小、國中僅700-900公尺;並且能夠快速連接61、66快速道路,前往觀音、中壢、楊梅及永安皆十分便捷;生活機能的部份,則是仰賴發展早期的商圈,附近還有台灣企銀與渣打銀行,以及新屋醫院、新屋區公所、新屋圖書館、新屋市場等等,車程通通只要5分鐘內的距離,非常方便;距離永安漁港、新屋綠色走廊等知名景點,車程也只要10分鐘以內,不用舟車勞頓即可享有優閒假日。

本案為61-64坪的智能別墅,主打14坪單層大主臥與前院停車。共有2排建築,分別為8棟與10棟,樓層規劃為3樓半。1樓規劃停車前院、面寬約4米8的大客廳、6人座餐廳、獨立廚房及奢華2件式衛浴;2樓有前陽台、14坪單層大主臥、獨立更衣間及4件式衛浴;3樓有開窗大次臥、收納空間及格局方正臥室;頂樓則擁約6坪空中花園、多功能開放空間及臥室,適合3代同堂大家庭,享受天倫之樂。此外,本案皆使用力霸5+5膠合玻璃隔音窗,可有效阻隔噪音;戶戶通風、採光佳,無暗房。

本案為建坪61-64坪的智能別墅,規劃2排建築,分別8棟與10棟。(圖/成裕建設提供)
本案為建坪61-64坪的智能別墅,規劃2排建築,分別8棟與10棟。(圖/成裕建設提供)

值得一提的是,一樓前院面寬約4米8至5米,最多可停2台車,且擁有區域極罕見的17米棟距。廖進財表示,區域內幾乎沒有與「成裕大囍2」相似之物件,除了擁有前院停車、整層大主臥與棟距約17米的優勢之外,被知名休閒景點包夾的絕佳地理位置,使其擁有安靜的純住宅特性,仰賴成熟舊市區的良好生活機能,吸引很多在地換屋族。目前客層落在30-50歲,主要以中壢區及觀音區等區域客為主,總價為1488-1600萬元。

成裕大囍2

基地地址:新屋區新生里013鄰三民路808巷

接待會館:桃園市新屋區中山路141號

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