日勝生(2547)今(11)日公布半年報及上半年重要業務報告,受惠桃園青埔總銷18億元、全數完銷的「日勝新京站」,持續交屋貢獻,預售時已全部完銷,今年上半年全數認列完成,因此衝高業績,每股賺0.07元,優於去年同期的微幅虧損;展望下半年,將以總銷40多億元的「日勝幸福站」一樓庭園戶「發現之旅」,為主要業績衝刺動能。

今天日勝生公布2022年上半年重要業務報告,累計營收27.14億元,營業毛利13.77億元,營業利益4.60億元,稅前淨利1.55億元,歸屬於母公司業主淨利為6,336萬元,每股稅後純益為0.07元。

其中,來自100%持股的日鼎循環經濟投資控股,上半年對母公司日勝生的獲利貢獻度最大,認列損益達3.3億元。

其次為持股100%的日鼎水務,對日勝生的獲利貢獻度,排名第二,認列損益達3.2億元。

持股71.65%的萬達通,則貢獻8,220萬元的獲利給日勝生。

值得注意的是,去年疫情爆發後營運大噴出的北投日勝生加賀屋國際溫湯飯店,首度轉盈之後,2022年上半年持續獲利,累計稅後純益近1,300萬元,也創造佳績、回饋母公司日勝生。

展望下半年,日勝生協理陳婷婷今天表示,房地產本業業績,將以板橋「日勝幸福站」的一樓庭園樓中樓「發現之旅」新成屋銷售,為主要貢獻來源,總銷逾40億元,目前已公開銷售,最近更榮獲建築業奧斯卡獎美譽的「全球卓越建設」金獎的殊榮,加上生態社區與庭園健康宅設計,目前一樓中小坪數住辦產品已接近完售,並吸引50~68坪大坪數庭園住宅看屋客層。

陳婷婷表示,其中中小戶別,已幾乎完銷,另外大坪數戶別,則持續銷售衝刺,提供下半年房地產本業的營收和獲利的成長動能。

今年日勝生累計前7月營收,比去年同期大幅成長24.14%,達31.43億元。

陳婷婷表示,接下來下半年銷售重點,除「日勝幸福站」的「發現之旅」之外,將聚焦台北市精華區「僑安新村」危老重建案,及新北市「日初不老莊園」二期,兩筆新案,將籌備推出,最快將在第四季至年底進場潛銷。

其中「僑安新村」,位於大安區蛋黃地段,歷經整合12年後終於完成,甫於2022年7月動工,並且跨國合作,與擁有71年歷史的國際品牌日本國土開發,簽訂僑安新村新建工程契約。

另外「日初不老莊園」為日勝生康養樂齡事業的指標大案,位於三芝。其中第一期推出500多戶,規劃15坪、18坪與27坪的樂齡宅,並結合樂陶居康養系統服務;同時導入數位線上專人帶看及720度全景看屋,保留部分住宅作為長照據點與家人陪伴房,以長期服務規畫經營,口碑銷售不俗。日勝生並進階研發衰弱影像偵測技術,擴大雲端健康監測系統,依據客戶回饋精進樂齡設計;至於「日初不老莊園」二期,現正籌備登場,規劃於下半年推出。

至於穩定收益的循環經濟事業日鼎水務,陳婷婷表示,2022年上半年用戶接管戶數達11.5萬戶,每日可處理污水量10萬噸,其中3萬噸放流水質已超過回收水標準,相當於每日可提供12座奧運泳池的回收水,供大桃園工業區水資源循環利用。

日勝生水資源處理技術,也透過子公司泰誠營造顯現,其所承造桃園市環保局「龍潭大池水質改善及水體環境營造計畫」,採用多層複合濾水淨化工法,藉由自然土壤、砂石等混合濾料及透水層設計,每日淨化設施可循環處理共1.8萬噸水量,有效改善湖泊水質,因此獲得國家卓越建設獎,2022年7月並獲得經濟部水利署全國水環境大賞有氧淨化首獎。

陳婷婷表示,此外,營運事業北投日勝生加賀屋溫泉飯店,以類出國的正統日本文化元素搭配加賀屋溫泉旅館特色,除獲得2022台灣服務業大評鑑休閒度假飯店獎,加上寶寶抓週、納涼抹茶季與夏日泡湯專案業績上揚,突破疫情創造業績。

日勝生表示,由於建設永續城市已成為日勝生事業準則,包括台北市僑安案與館前案、台中綠捷聯開站三案、高雄站東都更案,都已設計為低碳綠建築。未來日勝生各事業除100%取得綠建築及智慧建築標章外,也將導入數位 BIM 建築資訊模型系統,有效提升營建效率,創造安全舒適的永續生態城市。

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