東區店面租金甚高,過去承租大面積的銀行業者,部分選擇退出東區忠孝東路上租金最貴的金店面,近期市府商圈的忠孝東路上也有銀行業者搬遷至附近,遺留下的店面今年2、3月則有新的租金行情,分別單坪月租金達每坪7940元與7795元,租金行情是今年信義區實價的第二高價與第三高價。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,過去外商銀行曾經承租忠孝東路四段的店面,但因為租金太高加上銀行轉型撤出東區,後來分割對外出租,一度還出現每坪1.9萬元的高價;另外,忠孝東路上還有安泰銀行,對外出售後一度分割做為特賣會使用,現在則打造成精品鐘錶品牌的旗艦店,東區因為租金甚高,前幾年陸續都有銀行業者調整據點或選擇退出。

此次已經開業達25年的彰銀永春分行,因為租約屆期且房東擬將房屋恢復原格局,因此今年已經搬遷至附近的新行舍,而搬遷後的店面今年2、3月分別有兩筆實價行情,分別是月租25萬、24.5萬元,每坪單價為7795元與7940元,而目前現況一間是玩具特賣會,一間則是裝潢當中,登記裝潢業者則為酒業。

除了忠孝東路五段銀行店面順利招租外,空置一年多的亨得利店面,近期也正趕工當中,目前做為賀凱國際的OUTLET快閃店,從一些空置店面都能陸續出租,不難看出市府商圈的店面相當具有活力。

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