台灣房屋調查顯示,今年以來已有五個豪宅社區、共計20戶交易,成交單價突破200萬大關,其中「信義聯勤」19樓戶每坪260萬元,為今年迄今的最高單價「豪宅王」,其次為「松濤苑」11樓戶每坪250萬元,此外,「潤泰敦峰」、「西華富邦」最高單價亦達每坪240萬、233萬元,近期成交的「代官山」13樓戶每坪201萬元。

200萬俱樂部的五大社區中「潤泰敦峰」共有9戶交易,數量最多,其次為「信義聯勤」的5戶。

近年能站上200萬單價的豪宅,地段上以多聚集在信義計劃區、大安區以及大直水岸,精華地段、足夠大面積的基地,建商品牌以及豪宅規劃和定位鮮明,都是200萬俱樂部的必要條件,以大直水岸來說,除了「西華富邦」和「代官山」外,包括「輕井澤」、「帝景水花園」等最高成交單價也都曾站上每坪200萬。

台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,「代官山」位於大直水案第一排,目前屋齡已達16年,地段和景觀有不可取代的優勢,由於總戶數僅25戶,釋出稀有、流通性低,2013年曾創下每坪233萬元的社區最高單價,近年交易單價多能在每坪180~185萬元左右,這次最新的高樓層交易也是自2017年五年多來,再度站上每坪200萬元的關卡。

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