政府為打炒房,行政院今年4月通過《平均地權條例》修正草案,但立法院上會期並未排入審查,跨黨派5位立委今(13日)上午齊聚立法院呼籲將《平均地權條例》修法列為本會期優先法案。國民黨立委吳怡玎直言,「民進黨真的不要打假球!」在立院內絕對多數,只要黨團願意排審、一致下令,一定會通過修法。

巢運今(13日)上午邀請民進黨立委江永昌、吳玉琴、國民黨立委吳怡玎、時代力量立委邱顯智、民眾黨立委張其祿等5位跨黨派立委召開記者會,籲將《平均地權條例》列為本會期優先法案,並於開議後盡速審議並通過,以抑制房市投機炒作熱潮,維護居住正義。

吳怡玎表示,依據內政部公告111年第1季全國住宅價格指數為121.01,創下歷史新高,較上季上升2.99%,較去年同季上升9.41%,為何政府拚打房,但從108年第1季至111年第1季的全國住宅價格指數卻上漲超過20%;《平均地權條例》修法的方向非常正確,其中「限制換約轉售」為打炒房的核心問題。

吳怡玎說,如今政府就可以限制「換約轉售」(紅單),央行本來就有管制措施,只是一直未使用,例如可透過貸款成數來「限制換約轉售」,民眾要貸款時持有的預購單若並非來自於建商,代表已經轉手,只要銀行不願意放貸,民眾還敢再交易紅單嗎?

江永昌表示,身為執政黨立委責無旁貸,會盡全力盼可以在這個會期可以修法成功。政院預告了結果沒有完成修法,產生「預期效用﹞造成逃命潮,經濟要活絡就必須要有交易,但必須是正當良善而非炒弄、炒作的交易

江永昌強調,任何炒弄、炒作傷害人民權益,讓大家負擔不起房價,政府都應該全力禁止;若真的要打擊炒房,內政部發布今年第一季房價負擔能力指標,全國房價所得比為9.58倍,相較於去年第四季還是增加,政府政策何在?

吳玉琴說,本次修法重點在「打擊紅單炒作」、「禁止預售屋與新成屋契約轉售條款」以及「私法人購屋與轉讓限制條款」。紅單與預售屋、新成屋契約炒作,本來就不應該在購屋市場出現,因為「房子是用來住的,不是用來炒的!」

張其祿表示,民眾黨團支持盡速排審,全面斷絕房屋被當作炒作標的,改善國內房屋價值扭曲的歪風,讓房屋可以實質提供給有居住需求的民眾。邱顯智說,修法已經遲到太久太久,如今房價高不可攀,台灣的預售屋是炒房的核心所在。

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