花敬群表示,台灣不動產目前還是集中在多數個人擁有者身上,但隨著不動產老化,未來需要都更、翻新,前期的整合需要建立大型化專業品牌,提升危老都更的成功率,這樣也才能提升民眾的信賴度,同時不動產擁有者也希望由個人擁有,進入集體整合管理,如此才能有大幅擴張機會及產業發展,當專業、集體擁有大於個人式或散兵游勇式投資,台灣的不動產將是可百年發展的產業。

花敬群表示,內政部會積極將不動產專業機構的基本法治、配套做好,後續也會跟金管會合作,透過不動產證券化,強化都更、資產管理,將不動產都更等進一步發展,從個別擁有不動產到集體擁有,證券化是必要的過程,但花敬群表示,不能為了證券化而證券化,必須是有目的、有方向的證券化,目前內政部亦在推實驗方案,即將大型都更與證券化結合,研究前期都更危老整合的團隊如何更專業化。

花敬群說,若大家仍是只看到短期房價的漲跌,哪裡有很多人排隊買房,「台灣的不動產將沒有希望」,不動產是民眾生活、產業發展基礎平台,仍是要發展,內政部希望透過不動產投資平台與投資界多交流,重新定義不動產投資,才能在通膨及氣候變遷中走出一條安穩長遠的路。

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