主持會議的高雄副市長林欽榮表示,現行岡山行政中心位處岡山商業發展密集區域,建物老舊已逾40年,腹地狹窄且停車不便,高市府盤點北高雄產業及地區發展需求,考量岡山作為北高雄產業發展軸帶的核心城鎮,行政中心應擴大服務效能。

他說,經參考地方民意與岡山整體發展藍圖,將現有行政機關搬遷至機15用地重建,藉此新建行政大樓提升服務效能,並將現址更新重建,活絡岡山商業機能。

高雄都發局長吳文彥表示,岡山行政中心現址主要計畫變更,今年8月已經內政部都委會審議通過,依循主要計畫指導擬定細部計畫。未來,北側臨岡山路345巷將再拓寬3公尺變成10公尺道路,提升道路容量同時減緩開發後的交通衝擊,並提供0.3公頃的廣場兼停車場用地,服務岡山醫院及周邊居民活動停車需求,開發後臨岡山路側亦將退縮6公尺、壽天路側退縮4公尺,營造優質人行商業徒步空間以及街角廣場,加上基地西側退縮開放空間與綠帶結合,營造友善舒適的社區綠帶徒步區。

林欽榮指出,岡山新行政中心都更案,將是全國首創,採「新舊基地併採公辦都更模式」招商開發,透過權利變換方式,由高市府分回機15新行政中心,提供機關進駐使用,現址機1-1則由實施者分回開發。

岡山新行政中心未來將由區公所、戶政事務所、地政事務所、消防分隊、警察分局及清潔隊等六大單位合署進駐,提供綜合行政服務,並規劃公托等公益性服務設施,依建築師初步估算,預定114年底完工、115年進駐啟用服務市民。

岡山區新行政中心公辦都市更新案,已於今年10月辦理招商文件公開閱覽作業,並預計明年初,啟動招商作業,由民間投資者進駐開發,共同促進土地活化並提升地方服務機能。

至於左營區曾子路及華夏路路口的「停4、市4用地」,吳文彥表示,基地鄰近高鐵左營站,現況作為平面停車場使用,為了提升土地使用效益,提高民間參與公共建設投資誘因,將原停車場用地變更為市場用地,並與市場用地合併為一宗基地後面積可達0.48公頃,具有招商吸引力。未來將規劃興建複合式市場,導入日間照顧中心、托嬰中心、里民活動中心等多元公共服務設施。

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