位於公館商圈的東南亞戲院超過50年歷史,目前由秀泰影城在經營,房東是東南亞育樂公司。上市建商新美齊(2442)公告,擬以不超過8.8億元的金額,向該公司創辦人之繼承人購入99.81%股份。

新美齊買下224坪東南亞秀泰 為「長期股權投資」

「東南亞秀泰影城」是許多台大、師大學生的匯集地,也是公館商圈的地標,9日確定易主,買家是新美齊,目前董事長是大同公司第四代林傳捷,交易數量達830,400股,每股交易價格為不高於1,059.73元,交易總價不高於8.8億元,購入東南亞育樂股份有限公司創辦人的繼承人持有的99.81%股權。主要用途,是為了「長期股權投資」。據查,全案土地面積309坪,包括商三土地224.75坪、道路用地84.4坪,產權都登記在東南亞育樂公司名下。

消息一出,網友紛紛臆測,「這裡是公館商圈,建商應該不會蓋住宅吧!不過這家建商應該可能會蓋豪宅只是很不搭,因為新美齊在板橋南雅夜市也搞了一個建案」、「應該是會改住商樓下影城,樓上住宅吧,不然這影城這麼久了,雖然新店明年應該就有全新影城和購物中心,但是地域性好像有些距離」、「可能要拆掉改建豪宅或商辦百貨大樓,但後者雙北已經一堆了,真的不缺」。

師大、台大生共同回憶!「東南亞戲院」時代 票價超便宜

「東南亞戲院」於1966年成立,是公館商圈最早的戲院,2015年才委由秀泰影城接手經營,戲院名稱改為「東南亞秀泰影城」。《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統顯示「東南亞戲院」的關鍵字有師大、台大、學生、老字號等,可見該影城歷史悠長且與學生消費族群緊密相連。

據報時光報導,東南亞戲院過去是由退伍軍人集資成立的,多數人是從中國西南邊境打游擊撤退來台,取名為「東南亞」是為了緬懷過去征戰歲月的艱苦。當時票價不到百元就能欣賞一部影片,是許多台北人年少時期的青春回憶。

分析說明

分析區間:本文分析時間範圍為2021年11月10日至2022年11月09日。

資料來源:

《KEYPO大數據關鍵引擎》輿情分析系統擁有巨量資料,以人工智慧作語意分析之工具資料蒐集範圍:累積超過30億筆以上的網路數據庫,其內容涵蓋新聞媒體、社群平台、討論區、部落格、地圖評論等網站。

研究方法:

系統觀測上萬個網站頻道,包括各大新聞頻道、社群平台、討論區及部落格等,針對討論『東南亞戲院』相關文本進行分析,調查「熱門關鍵字」(註1)作為本分析依據。

*註1 熱門關鍵字:透過『KEYPO大數據關鍵引擎』輿情分析系統,萃取網路上的文章與主題共同出現的關鍵熱詞;次數越多,字詞越大;可用來釐清核心議題與重點人事物。

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