國泰金11月房屋交易調查方面,賣房意願指數由上月-13.4降至-21.8,為14個月以來新低,買房意願指數亦基本持平在至-59.4,維持在2016年9月以來相對低點,市場買賣雙方持續觀望。

而調查民眾對於過去6個月居住地住宅的價格變化,63.4%的民眾認為過去半年房價上漲超過3%,較2022年1月調查減少19.9個百分點;而27.1%民眾認為房價變化在上下3%,較2022年1月調查增加12.5個百分點;9.5%民眾則覺得房價下跌超過3%,較2022年1月調查增加7.4個百分點,總結而言,民眾認為房價上漲的比例較前次調查大幅減少。

對於未來6個月居住地住宅的價格變化預期,13.7%民眾預期未來半年居住地住宅價格漲幅超過10%,較2022年1月調查減少10.4個百分點;而35.2%民眾預期房價漲幅介於3-10%,較2022年1月調查減少19.4個百分點;預期房價將在上下3%區間內變化的民眾比例則從17.8%升至31.5%,較2022年1月調查增加13.7個百分點;有19.6%民眾預期房價跌幅超過3%,較2022年1月調查增加16.1個百分點,整體來看,本次調查結果顯示民眾看漲未來半年房價的比例與幅度皆較2022年1月調查下滑。

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