廖昭雄指出,美國通膨壓力雖然有所緩和,不過,仍有很多不確定因素,例如俄烏戰爭及未來貨幣政策。還好台灣CPI表現相對平穩,今年10月降至2.74%、11月降至2.35%,央行預期明年還會繼續下降,相對全球來說,台灣通膨壓力相對穩定。

國際原物料價格由高檔回落,台灣營建成本增加已經見頂,建商對此樂見其成,但還是要持續觀察房地產貸款緊縮的影響。幸好,台灣就業市場穩定,對民眾來說,房地產仍是相對穩當的投資。

興富發歸納台灣房市有四大現況,包括通膨穩定、相對低利、價漲量穩、剛性需求。廖昭雄說,集團看好房市的剛性需求,若以台灣平均薪資、房貸所得比例估算,推估總價650~1400萬元是剛需產品,集團推案將以此做為參考。

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