興富發(2542)集團「小鋼炮」潤隆(1808)挾著基隆造鎮大案將開始完工交屋,今(21)日噴量演出!相較於台股大盤表現平平,潤隆一開始就逆勢上衝,拉出近半根漲停,終場收高在65.8元,漲幅4.28%,單日上漲2.7元,突破周線和月線,躍居為營建股盤面焦點。

潤隆總經理邱秉澤今天表示,潤隆的基隆造鎮大案「新橫濱」,其中上野區(A區)十月已取得使照,已銷售93%,總銷25.59億元,十二月進行產權登記、近日開始進行交屋,預計進行跨年度交屋認列,持續到2023年上半年。

該案預期明年第一季,可望是認列高峰。

展望潤隆明年的業績,除「上野區」持續交屋外,還將有四筆新案、總銷逾300億元加入完工交屋陣容,屆時營收和獲利可望噴量。

法人預期,2023年可望有四大新案加入完工交屋的行列,全年營收有機會挑戰300億元的史上最高量紀錄,獲利成長動能可期。

另外儘管房市進入高檔震盪期,平均地權條例修正案已排進立法院闖關,為明年房市帶來變數及挑戰,但潤隆已準備好未來推案計畫,鎖定客戶為剛性需求的客戶,以避開政策和市場丕變的影響。

潤隆表示,明年推案計畫也已規劃好,預計推出三筆新案,包括新北市中和總銷23.39億元「景安文匯」、台北市109.12億元「台北萬芳」,及桃園總銷約52.3億元的「桃園善捷」,三案總銷將近185億元。

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