位在台北金融區的世貿一館昨天傳出今年調漲辦公室租金15%,引發承租廠商抱怨不滿。經營單位外貿協會今天表示,考量景氣不好,不要讓他們一下子負擔太重,將採「分階段調漲」,今年只先調10%,明年再補漲剩下5%。且廠商6月底前決定不續租的話,今年租金將優惠只收原價。至於眾所矚目的世貿一館展場攤位租金是否也要調漲?貿協表示後續再做整體考量。

作為國際經貿櫥窗的世貿一館,從2樓到7樓,共有1069間辦公室(展示間),每間12.2坪,比較大的廠商會一次租下2間或打通。原來租金一坪是1722元,20年未動,面臨物價節節高升,貿協今年元旦起,將每坪月租金調升200元,漲幅15%,廠商每間租金月多出2500元,可也引來進駐廠商反彈。

對於調漲原因,除了物價,外貿協會秘書長王熙蒙說明,還有地價稅漲30%、權利金都調高。因為世貿展館是OT(公辦民營)案,2016年與政府重新簽約時,貿協一坪就要給付政府2100元,也就是說,即使今年調高到1900多元,還是倒虧。更何況信義區2018年時的周邊商辦平均每坪月租金是2266元,現在可能更高。

他說其實去年就已經要調整了,但考量疫情延到2023年。不過王熙蒙也釋出善意,指考量景氣不好,不要讓廠商一下子覺得負擔太重,決定「分年分階段調」,今年先漲10%租金,明年補漲5%。

除此之外,王還強調,6月30日前,要是廠商覺得仍無法負擔要搬家,貿協將只收原價舊租金,也不收取違約金。

另外,世貿一館展場的攤位租金是否可能也要調升?王熙蒙回應:「會做整體考量」。也就是攤位租金成本也會重新評估,不過需要時間。

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