立法院今(10日)三讀「平均地權條例」部分條文修正案,祭出5大措施打炒房,詳細實施日期尚未公布,房市達人Sway認為,這段時間將是逃命波,房價有下跌1至3成的機會,去年哪裡瘋狂亂漲,就是今年開殺的地方。

此次修法重點包括限制預售屋換約轉售、預售屋解約申報、私法人購屋改為許可制,且5年內不得移轉、建立吹哨者檢舉制度及重罰炒房行為,最高罰5千萬。

Sway在粉絲專頁上發文表示,「從現在至實施日之間是逃命波,以前怎麼漲的,就有本事怎麼跌,所以哪裡會跌?去年哪裡瘋狂亂漲,今年就是崩跌點。」

至於房價跌幅會有多深?Sway認為,有下跌1至3成的機會。他也喊話,希望此次修法,可以讓失控的房市,稍稍消一點風。

此外,Sway也將近年全台重劃區預售屋漲幅排名的圖片P圖改為「跌幅」呼應先前所述,由圖可見,包括竹北高鐵特區、台科大重劃區、新竹市金雅舊社重劃區、高雄橋頭新市鎮、台中北屯十一期、竹北縣治二期、台南鄭子寮、土城暫緩重劃區及台中烏日高鐵特區等地。

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