小編今(11)日精選5件不可不知的國內外財經大事。平均地權條例修正案三讀通過,最快3個月訂定子法,有關預售屋禁止換約規範上路前,市場預估會有一波紅單釋出的「逃命潮」。

以付給建設公司100萬元,再用200萬元轉讓紅單為例,列報轉讓紅單成交價額是200萬元,但可減除成本100萬元,若沒有移轉時費用證明文件,即按成交價額的3%計算可再減除費用6萬元,倘若持有二年內移轉依適用稅率45%計算,應納稅額為42萬3,000元。

【1】賺百萬要繳40萬稅 最後紅單逃命潮來了

平均地權條例三讀,業者預期新制上路前會有最後的預售換約潮(紅單逃命潮)出現。對此,財政部提醒,目前紅單交易是依房地合一2.0計稅,即適用最高45%稅率,成交價額則是依受讓人應支付給出讓人的價額認定。

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【2】史上最嚴打房 業界:全台建商將倒一半

《平均地權條例》修正草案三讀通過,許多中小型建商剉咧等!商總主席賴正鎰昨表示,之前政府跨部會連祭七大打房措施下,房巿已然冷卻,這次通過史上最嚴苛政策,預估許多中小建商首當其衝,全台建商家數將由目前的1萬多家,對半砍,剩5000家左右。房產專家李同榮更指出,巿場走向大者恆大,爛尾樓案將層出不窮!

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【3】氣候變遷法過關 最快明年開徵碳費

立法院10日三讀通過《氣候變遷因應法》,以達到2050淨零碳排目標。其中最重要是將依國際先例,政府可分階段課徵「碳費」,徵收對象也可提出自主減量計畫,能有效減排且達指定目標者,適用優惠費率。碳費徵收最快2024年上路,其中直接排碳大戶約287家,高用電量間接排碳大戶約250家,都將首當其衝。

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【4】反擊日韓 大陸暫停發短期簽證

中國邊境8日起解封,但在本土疫情延燒下,各國收緊對中國入境旅客的防疫限制,引發中國不滿。為此,中國於10日對日韓開出反制的第一槍,宣布即日起暫停簽發日韓短期簽證,直到歧視性入境限制措施取消再做調整。

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【5】看好解封後經濟 陸今年GDP增速 大摩上調至5.7%

邢自強等摩根士丹利經濟專家在最新研究報告表示,由於大陸結束動態清零政策後重開,加上對房地產提供政策支援,並放鬆科技行業監管,因此調高2023年經濟增長預測,從12月中旬預測的5.4%,上調至5.7%。

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