觀察2022年安坑輕軌各個站點的房市交易量表現,新和國小站以391件名列全線第一,住宅均價目前保持在4字頭,房價相對穩定,永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,和國小站商圈較早開發,生活機能相對成熟,並可連接中和區,具備優秀的地理位置,且僅隔一站就接捷運十四張站,可轉乘環狀線,來往新北市中心更加快速,交通十分便利。由於新和國小站周圍較少新案推出,房價漲幅也相對穩定。

陳金萍分析,安康站房價漲幅高達39.7%,但整體均價還未站上4字頭,房價仍相對實惠,在安坑輕軌通車後,為當地生活圈增加能見度,更助攻房市增值力道。漲幅同樣逾三成的雙城站,從1字頭房價站上2字頭,陳金萍表示,儘管雙城站近年漲幅達31.7%,但2字頭的房價依舊相當親民,加上接近山坡地區,居住環境較為清幽,雖站點位於安坑輕軌最末端,需花較多通勤時間。

陳金萍補充,「逐軌道而居」是近年房市熱門趨勢,軌道交通不僅與生活密不可分,更能為區域帶來人潮與經濟效應。待安坑輕軌完工後,將會增加新店區與安坑舊有市區的交通便利性,並因接通環狀線,預估可縮減約15至20分鐘安坑地區至台北市的通勤時間,加上站點周遭有2至4字頭的區域可挑選,不論是自住或是長期置產都是不錯的選擇。

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