每年都會購置不少土地、同時也會處分開發效益較低或開發時程較長、或零星土地,進行庫存調節的遠雄建(5522),今(11)日公告,以總價11.66億元的價格,處分新北市新莊副都心的555.29坪土地,開發效益較差的土地,優先去庫存;預計處分利益約3,000萬元。法人估計,可望貢獻EPS約0.3元。遠雄建今天公告,以11.66億元,處分新莊555.29坪土地,給自然人買家,預計處分利益約3,000萬元。

遠雄建設協理蕭君如表示,遠雄建處分新莊土地,倒不是因為看淡房市後市、或是因為平均地權條例才三讀通過,遠雄擔心以後買氣會疲軟,才決定要處分這塊土地,主要是因為,這塊土地,是位於新莊副都心,多年來遠雄建在新莊陸續進行很多造鎮計劃,目前幾乎都已開發完成、陸續交屋,僅剩下零星的555餘坪土地,若持續保留,自行開發,則開發效益較差,因此董事會決議予以處分。

蕭君如表示,遠雄建每年都會買進百億以上的土地,積極布局,同時也會在「短平快」,即縮短推案速度、推平價剛性住宅、加快個案資金周轉率之下,適度調節土地存量,去蕪存菁,汰弱換強。

遠雄建表示,最近遠雄建可能還會處分位於六都零星、低開發效益、低周轉率的小塊土地。

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