立法院1月10日三讀通過平均地權條例修正案,其中最受矚目的「預售屋禁換約」卻髮夾彎宣布「不溯及既往」,而內政部宣稱此舉是考量年輕購屋者,立法院黨團17日痛斥,居住問題是年輕人的痛,民進黨政府若要繼續跟建商、投資客站在一起,那就別怪年輕朋友用手中選票教訓無良政客。

黨團總召邱顯智指出,「預售屋禁換約」條文提出最早要回溯到2021年12月,當時,面對市場上由建商、代銷公司與投資客合謀,大量鎖單營造建案完銷,再拋售給一般自住客的預售屋炒作,內政部提出禁止預售屋換約轉售的修正草案,希望遏止由預售屋炒作帶動的房價飆漲。

邱顯智質疑,當時花敬群在立院備詢時明確表示,預售屋換約轉售會溯及既往,不論預售屋合約何時簽訂,都一律禁止轉售,而內政部部長信箱在1月11日回覆民眾時再次強調,修法施行前取得的預售屋合約,在新法施行後不得轉售買賣契約給第三人。隔日,花敬群卻公然扭曲法律,對外表示修法施行前取得的預售屋合約仍可轉售。

面對外界質疑,內政部3天之內2度發布新聞稿,他痛斥,內政部臉不紅氣不喘,使用錯誤法律概念,替自己曲解法律的惡劣行徑辯解。此概念就像是,當一個新興毒品修法納管後,難道持有新興毒品的人能自稱因為他在法律修正前就持有,所以修法後仍然可以在市場上販賣嗎?

他痛批,更可惡的是,內政部明明是迫於建商與投資客的壓力,才180度髮夾彎、打臉過去立場,如今卻把建商的壓力甩鍋到年輕人身上,謊稱是「收到自住購買預售屋的年輕族群反映,通盤考量後作出調整」,簡直挑戰台灣社會常識,踐踏深受居住問題所苦的年輕朋友。

「蘇貞昌院長、花敬群部長,你們不惜曲解法令,護航建商、護航投資客,你們非常無恥!」他痛斥,在外界強烈質疑內政部時,投資客群組正大肆慶祝,高呼「上路前再漲一波」、「大利多嗎」,更有建商公然宣稱「上半年日出之前,將有一波『絕版可換約預售屋』搶購潮」。

黨團副總召陳椒華痛批,若花敬群繼續亂搞,買不起房的年輕族群會用選票唾棄民進黨,呼籲蘇貞昌和未來新上任的行政院長,必須注意此效應,絕對會讓民進黨吃足苦頭。

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