信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去兩年景氣暢旺時,該標案都吸引眾多人潮進場投標,一方面除了價格有吸引力外,基本屋況也不錯,加上景氣處於上升階段,不僅投標的人多,標脫率也非常高,不過現在景氣混沌不明,是否還能出現一波搶購盛況,反而可以作為市場風向球來觀察。

先前金聯標售平價宅時,北市文山區南方莊園就有359人申購,此次有許多條件不錯的大樓社區釋出標售,包括近大安森林公園的附中學區三房,總價2830萬元,另有內湖捷運站共構大樓潤泰京采,文山區橡園(吉吉)社區、新大樓社區南方莊園3戶,捷運共構宅冠德捷世5戶,與台中、台南高雄等地的大樓社區。

此次標售產品相當多元,並非只有套房案件,還有許多屋況條件不錯2房、3房的大樓產品,加上定價也具有競爭力,投標人數與標售結果具有相當的參考指標。

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