還地於民!新北市推動公設保留地解編,將長年限建土地還地於民,並藉此加速公園綠地闢建。新北市城鄉局這次將位於五股工商路北側的文高一、公一用地等5處共11.51公頃公保地,透過跨區市地重劃及劃設再發展區方式解編,其中4.18公頃將興闢為公園、綠地等,全案即日起辦理公展30日。

全台有許多土地被劃設公設保留地,以利後續政府單位徵收闢建為公園等公共設施,但地方政府財政困難,遲遲無法徵收,地主也無法改建或利用,最後造成鐵皮林立,城市風貌雜亂。

新北城鄉局指出,市府辦理公共設施用地專案通盤檢討,其中位於五股工商路北側的文高一用地面積約為4.37公頃,現況為鐵皮屋臨時建物;另面積約4.26公頃的公一用地現況也是鐵皮屋臨時建物,未來都將解編為住宅區、公園、道路用地。

城鄉局指出,參與跨區市地重劃的地主,經共同負擔各項公共設施用地及供抵繳工程費用等所需土地後,可取回約55%的可建地,較區段徵收誘因更高。

而本此檢討的11.51公頃公保地中,有4.18公頃將興闢為公園、綠地、兒童遊樂場等多項公共設施供民眾使用。

城鄉局說,五股公設專通檢將於2月7日辦理公開展覽30天,並訂於2月22日上午10時、2月23日上午10時在五股區公所舉辦說明會,希冀透過解編公設劃設適當分區或用地,加速必要的公設用地開闢及維護土地所有權人權益

城鄉局指出,為解決私有公保地問題,新北市已完成18處都市計畫區公展作業,其中15處刻於內政部都委會審議中、3處刻於新北市都委會審議中,俟審竣並公告實施後,接續啟動公辦市地重劃作業。

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