陳揆今(13)日證實,周四(16)行政院會上將拍板完整住宅政策。據悉,在房貸補貼部分,內政部初步規劃,補貼對象為名下僅1戶自用住宅者,設有排富條款;此外,採取每月定額,直接撥款到帳戶中,估計40萬戶可望受惠。

行政院長陳建仁13日視察國家運動訓練中心及國家培訓隊備戰2021成都世大運、2022杭州亞運暨2024巴黎奧運情形,媒體問及傳出行政院會本周將拍板完整住宅政策,包括租金補貼2.0、社會住宅政策、房貸利息補貼等,請問還會有哪些新政策?以及周四行政院會是否就會拍板?

陳揆證實,周四行政院會會就相關的住宅政策做最後的拍板,這裡面就包括了讓民眾都能夠租得起、住得起,而且也買得起的一個計畫,特別是在疫後經濟與社會韌性強化的努力上,希望讓弱勢民眾在居住的問題上得到比較妥善的照顧。詳細的內容,會在周四的院會以後,再跟大家宣布。

據悉,內政部屆時將提出完整住宅政策,協助民眾租得起、住得起、買得起,預算規劃不只包括疫後特別預算,也會向政院爭取公務預算支持。另據了解,林右昌今下午視察住都中心,將透露住宅政策大方向。至於使用權住宅,據悉,屬於中長期研議的方向,非短期優先政策。

近日陳建仁將聽取房貸利息補貼方案等住宅政策專案報告,敲定特別預算匡列總經費額度、定額補貼金額、適用補貼所得條件、補貼範圍等,並將全案提至16日行政院會拍板定案。

據了解,所得條件日前曾考慮家戶年所得150萬元以下,是否採此所得條件將和其他條件門檻勾稽。未來補貼將設定上限和下限門檻,上限以台北市、新北市、其地縣市等三大區域設定門檻。知情人士說,例如台北市上限貸款額度1,200萬元,貸款以打7折計,房屋總額約1,800萬元以下補貼,政府要補貼中低價位房貸族,並非豪宅。粗估至少約40萬戶,補貼期限一年。

至於租金2.0將會放寬18歲大一學生適用,目前教育部對大學生住宿補助1,200~1,800元,內政部租金補貼約2,400~3,600元。內政部和教育部將研商,將門檻調成一致化。最快6月開始實施。

另租屋族須拿房東個人資料才能申請租金補貼,未來可能由房東自行申報,若無房東資料會有更便利租客申請方式。

社會住宅方面,中央繼續擴大推動,未來仍由中央、地方合作興建。有關興建成本驟增等課題,有必要會協助解決。

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