內政部16日公布中低薪房貸補貼,台北市核貸金額為850萬元、其他縣市為700萬元,內政部長林右昌說,核貸比例是以市場慣例的7成為基準,而申請資格中有特別限定自用住宅,還有所得、購屋價格的條件,設計上會排除房東、購買高價屋的人,不會鼓勵到未來要買房子的人,更沒有所謂「用稅收幫民眾買房」的問題。

內政部規畫,中產以下自用住宅貸款戶支持方案,是針對2021年家戶所得合計於120萬元以內,僅有1間自用住宅,台北市核貸金額設定在850萬,房屋總價須在1200萬以內,其他縣市核貸金額為700萬,總價約1000萬,每戶定額支持3萬元。

外界關心補貼是否會補助到房東,產生公平性問題,林右昌表示,核貸比例是以市場慣例的七成為基準,而此政策不會補到房東,因有家戶所得限制和房屋總價限制,也必須是自用住宅。設計上會排除房東、購買高價屋的人,不會鼓勵到未來要買房子的人,更沒有所謂「用稅收幫民眾買房」的問題。

對於民眾抱怨雙北房價高,但房屋總價限制金額偏低,可能只能買到偏遠或條件較差的房子,林右昌說,房貸補貼的政策目標在於支持、照顧中低薪的房貸族,「買在哪裡可能不是重點」。

林右昌說,內政部是以整個住宅的房價還有所得中位數推估,能照顧到真正需要幫助的人,也不會補貼到房價買得很高的人,否則社會會有疑慮。這是大家非常重視的公平性、正義性的課題,定在這樣的範圍內,就是針對中產以下的民眾做條件設定。

至於家戶所得120萬以下如何訂出,林右昌說,還是要思考到大家的認知,也就是所得太高的話,政策上還是要取得平衡,因此切在120萬家戶所得以下。

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