中部地區生活圈逐漸形成,再加上台中市房價近幾年飆漲,許多住在彰化、南投等地區的民眾,平常白天到台中上班,紛紛選擇返鄉置產,看好這塊餅,有建商接連在草屯推新案,強調現在已經不是蛋黃、蛋白區的問題,而是開始往「蛋殼區」發展。

繼去年在草屯推案「幸福流域」,福寶建設今年又在草屯推出新案「幸福時光」」,強調以人本幸福,建築為出發點,鎖定2至3房的首購族,1月底公開至今已銷售1成多,福寶建設董事長陳慶曄坦言,今年受景氣、政府打房等因素影響,來客數量確實較過去幾年略少,且來看房的客戶以需求型為主。

近兩年多鎖定鄰近台中的彰投地區推案,陳慶曄說,許多彰投地區民眾,平時白天在台中上班,近幾年陸續選擇返鄉置產的情況增多,且因台中市土地價格、建築成本高,中小型建商也往邊緣移動,「現在已經不是走向蛋白區了,而是往蛋殼區發展」。

陳慶曄強調,不管景氣如何,一定要創造產品優勢,就能爭取消費者認同,此次新案以2至3房為主、總價從600多萬到1000萬左右,標榜鄰近中投公路、往來台中只要半小時,目前成交戶有一半以上是返鄉客。

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