名作家吳淡如近日因口誤「AI繪圖」爭議引來網友抨擊,甚至一度傳出她臉書無故被關閉,幸好不到一天就順利恢復,她也鄭重致歉先前被封鎖的網友,事情總算告一段落。擅長經營房地產事業的她,最近上節目分享再度入手新辦公室,對方原本開價4400萬台幣,最後她以3700萬入手,砍價成功的秘訣就是賣方本身是買了新辦公室,急於脫手舊的,令她坦言:「這種超級好談」。

吳淡如先前曾請Joeman來開箱自己要價8000萬的「書房」,接著又大方給對方鑰匙,請Joeman幫她去日本開箱檢查一下東京久未到訪的透天小豪宅,相當有賺錢頭腦的她,最近上《好房網》節目分享「買房新法」,外界以為她出手闊綽,但她強調:「但我買房子我鐵定是殺價的」。

《吳淡如聊好房》買房心法大公開!這樣議價省百萬!?

吳淡如表示,近日透過《好房網》買了一間辦公室,原本賣家開價4400多萬,但到了今年因為一直升息,所謂的投資客最怕的就是利息高到比房租多,算起來划不來,因此就會急於出售;另一種狀況是有人要換屋,已經入手新的、比較大的房產,想趕快脫手舊的,跟這類人議價就比較容易,而吳淡如也是遇到這類賣家,最後成功殺價成功。

對於砍價絕招,吳淡如坦言自己是會守住底價不加價的人,尤其因為最近升息,她還想起先前議價另一間房子,雙方沒共識,她的斡旋金也忘了拿回來,過兩個月房屋仲介告訴她對方願意成交了,她則不想買了,因為已經過期了,再加上兩個月前後賣家態度不一,令她認為時間點非常重要,「大家都在加價的時間點,可是人類好喜歡跟人家搶」,自己的心態要能守住最後防線,不被影響也是重要一點。

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