《平均地權條例》修正案將上路,房市回歸剛性需求,不少建商鎖定舊蛋黃區發展,泉宇建設繼去年在台中七期推案,以危老都更方案進軍西區,推出「泉宇VIVA」新案,鎖定中高層客群,業者表示,一般認為《平均地權條例》將衝擊房市,但對自住客影響較小,房地產仍應回歸到地段為主。

泉宇建設特助賴建廷表示,《平均地權條例》通過可能成為推升市中心房價的政策,而西區市台中市發展很早的核心蛋黃區,其中又以五期周邊生活機能完善,該區域因發展早、房屋屋齡通常老舊,但許多習慣住在生活機能佳的住戶捨不得搬離,即便要換屋,也想要繼續住在五期。

泉宇建設繼去年在台中七期推案,以危老都更方案進軍西區,推出「泉宇VIVA」新案,鎖定中高層客群。(泉宇建設提供)
泉宇建設繼去年在台中七期推案,以危老都更方案進軍西區,推出「泉宇VIVA」新案,鎖定中高層客群。(泉宇建設提供)

看好蛋黃區發展,泉宇透過危老都更的方式推出新案「泉宇VIVA」,該建案主打39至42坪菁英三房,總戶數含3間店面共60戶,業者強調,該新案鄰近百貨賣場,且緊鄰勤美綠園道、文心森林公園綠帶,距離捷運站、台74線都不遠,符合菁英需求。

該案公開至今成交近3成,賴建廷說,五期周邊區域客多,且市中心房屋的需求量高,泉宇建設淬鍊多年,有深厚的建築經驗,未來仍將聚焦在蛋黃區推案,包括4期、5期及12期都是經營重點,目前在精誠路附近還有2塊危老案,接下來將陸續推出。

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