新北市自2018年起辦理包租代管迄今已協助媒合4000戶以上弱勢租屋,並與中央合作提供1.1萬戶包租代管租屋服務。率先全國辦理包租代管租屋服務事業評鑑,透過良性競爭提高服務品質,並由兆基拿下甲等獎項優良廠商並獲頒獎狀。

新北市城鄉局表示,包租代管是希望透過政府扶持指導租屋服務事業,改善租屋市場長期地下經濟環境,新北市府委由業者協助,解決民眾租不到、租不起、租不好的問題,共同創造資訊透明的健全租賃市場。

城鄉局指出,為確保租屋服務事業業者的服務品質,因此率全國首先邀請相關領域專家學者擔任評鑑委員,針對新北委辦廠商的行政組織及經營管理、居住協助及專業服務、委任事務執行情形、改進創新作為等4大類別13項評鑑指標,評鑑結果可供民眾參考選擇。

城鄉局表示,新北市社會住宅包租代管計畫自2018年開辦,第1期試辦計畫媒合1066戶租屋、第2期計畫提升至1797戶,而第3期計畫開辦至今持續成長中,共計已協助媒合4000戶以上弱勢租屋,也與中央合作提供1.1萬戶包租代管租屋服務。

參與包租代管計畫的房東,可獲得房屋稅、地價稅及所得稅的「3稅減免」,以及修繕費、保險費、公證費的「3費補助」,還有租屋服務事業業者協助處理管理等項目的「3年免費服務」。房客則可以以市價8折或9折承租,弱勢戶可享有租金折扣最高每月7200元,並可由業者協助擇優申請租金補貼方案。

有意參與的房東、房客可透過電話聯絡協助辦理包租代管的業者,或至新北市府1樓西側包租代管櫃檯洽詢;有租屋需求的房客亦可至591社會住宅專區找尋合適的物件。

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