新北市府專案輔導海砂屋的樹林潭興街社區,24日經都市更新審議會通過,確定建築規劃設設計範圍,未來更新後,預計將興建3棟地上15層地下3層的住商混合大樓,並有公共托育中心,全案預計今年下半年核定發布實施,由於還有9戶持續溝通中,最快明年動工,盼讓住戶能即早搬回安全無虞的新家園。

新北市都更處表示,本案位於樹林區大安路、潭興街及潭興街107巷21弄所圍街廓中,基地規模3197.96平方公尺,現況為5層樓鋼筋混凝土造建物,屋齡超過30年,戶數達80戶,2006年時經新北市府工務局鑑定為海砂屋,有重建的急迫性。

新北市府都市更新處指出,住戶從前期整合到送件審議期間,新北市都更推動辦公室一路提供專業諮詢,後轉由都市更新處持續進行輔導工作,並透過都更二箭提高基準容積增加住戶更新意願。

都更處長張壽文表示,住戶成立更新會並於2021年6月23日提出都更申請,審議過程中,新北市府輔導團隊協助更新會整合、與鄰地溝通協調,並聯合新北市府相關局處一同釐清案件疑義,在各方合作協助下排除障礙順利完成,現終於走到審議最後階段。

張壽文處長指出,本案更新後,將興建3棟地上15層地下3層的鋼筋混凝土造181戶住商混合大樓,且因符合新北市「都更二箭-主幹道沿線都更」政策,獲得20%基準容積加給,更新後將回饋公共托老中心,提供周邊社區老人照護服務,同時提升生活機能。

據了解,目前已有64戶同意,3 戶與其他人合併選配,還有9戶仍在溝通中。

新北市都更處表示,因海砂屋具有重建急迫性及必要性,新北市府除加速海砂屋都更案件審議進程外,也提供海砂屋免費鑑定、專業技術協助、多元都更重建等機制,持續協助民眾改善危險老舊居住環境,讓住戶住回安全的新家。

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